数据显示，今年有卖房打算的业主当中，72%的人考虑在年内购置新居，但如果各项成本继续以当前的速度上涨，63%的人可能因房价过高而被迫离开本地市场。该报告基于4月中旬对3212名成年人所做的一项调查。
74%受访者将拥房视为个人成就最高指针，更胜工作升迁、孩子，及大学学位带来的成就。图为纽约州一处房屋5月成交售出。(美联社)纽约时报引述个人理财网站“Bankrate.com”今年春季的一项调查报导，74%全国受访者认为，购屋的成就指数高于职涯、家庭和拥有大学学历，但住房可负担性依旧对许多人构成挑战。
什么资金可以用作首付款？贷款人自身的工资收入、存款、退税收入、社会福利收入、保险现金资产、股票和债券收入、出售个人资产收入、出售房地产收入（如果该房屋正在出售，其收入可按x90%的市场价值估计-现有住房贷款和保留权）、出售公司所得、礼品等
加州最近两年房价涨了不少，旧金山湾区的房价过去五年涨了70%，在Santa Clara County的房价在过去两年中涨了约30%。此外，南加州的租赁非常活跃。2014年1月，差不多是2500美元，十年后的2017年12月，涨到了3100美元，月租金的涨幅和房价的涨幅基本上一致的，说明南加州的房价没有泡沫，基本面非常良好。
购房者买房屋时想知道房屋所在社区的详情，尤其是不熟悉的社区，或者购买外地的房屋。虽然房地产经纪人可以提供许多细节，但购房人在决定买房前值得自己做一下研究。
房子若有地下室，这应是你检查的第一个地方，因为你可看出建筑的类型、建材的品质、盖房工匠的手艺。地下室也会明确显示暖通空调（HVAC）、水管和电力系统的状况，让你了解这些设备的使用年数和是否获得良好保养。
假设一名符合条件的屋主以100万元价格出售房屋，售屋时估值为40万元，屋主以150万元购买新替代房屋。忽略小幅调整，50万元的销售差额将被添加到40万元的旧税务基础里。新的房屋估值为90万元，若没有第19号提案的转移，那就是150万元。19号提案将为这名屋主每年节省约7000元地产税。
美国整体房地产市场仍然比较活跃，许多地区的房地产市场参与竞价战是正常的。对于购房者来说，这意味着更多的竞争和更少的谈判筹码。基于上述原因，有必要认真考虑是否提出“附带条款”。
2021 年的超低抵押贷款利率已经一去不复返了。事实上，今年平均 30 年期固定抵押贷款利率已从约 3.5% 上升至约 5.6%，专业人士表示，他们预计利率会进一步攀升。人们可能会认为，随着家庭负担不起抵押贷款的可能性增加，这些不断上涨的利率将有助于抑制房价增长，但这是真的吗？房价会有哪些变化？
如果你在美国拥有一套房产，那么你知道在美国卖房赚的钱如何该报税吗?房产又该何时传给子女?将房产赠予子女时怎样可以少交税呢?保留房屋整修的收据以增加卖房成本:相比买房而言，卖房所要考虑的税务要显得更加复杂。想要在卖房时达到最大省税的目的，大家需要注重一些细节。
芝芝地产是西洛杉矶最大的华人地产团队，提供一站式地产服务：买房置业，卖房租房，自主投资，商用办公…您想要的，我们都能为您办到！